Cho thuê Shophouse chân đế chung cư Wisteria Hinode Royal Park. Phù hợp làm cafe Highlands, Ngân hàng, Nhà hàng cao cấp, thời trang cao cấp…
Giới thiệu về Shophouse chân đế chung cư The Wisteria Hinode Royal Park
Shophouse chân đế tại chung cư The Wisteria, thuộc Khu đô thị Hinode Royal Park (Kim Chung Di Trạch), Hoài Đức, Hà Nội, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tiềm năng. Với vị trí đắc địa và cộng đồng cư dân đông đúc, các căn shophouse này mang lại cơ hội kinh doanh hiệu quả.
Vị trí và Tiềm năng
- Vị trí chiến lược: Các căn shophouse nằm ngay tại khối đế của 3 tòa chung cư The Wisteria (W1, W2, W3) với hơn 800 căn hộ. Điều này đảm bảo nguồn khách hàng tại chỗ dồi dào là cư dân của tòa nhà.
- Tiếp cận thuận tiện: Dự án Hinode Royal Park tọa lạc tại vị trí giao cắt Quốc lộ 32 và Đại lộ Bình Minh, gần Vành đai 3.5, giúp việc kết nối và thu hút khách hàng từ các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
- Hạ tầng đồng bộ: Khu đô thị được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích nội khu như hồ điều hòa, công viên, trường học, trung tâm thương mại, thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc, tạo thêm tiềm năng cho hoạt động kinh doanh.
Đặc điểm Shophouse cho thuê
- Thiết kế linh hoạt: Các căn shophouse thường được thiết kế với nhiều tầng (ví dụ: 5 tầng), mặt tiền rộng rãi, tối ưu cho việc trưng bày sản phẩm và dịch vụ. Bàn giao thô bên trong cho phép khách thuê tự do thiết kế không gian theo loại hình kinh doanh của mình.
- Diện tích đa dạng: Diện tích các căn shophouse khá linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô kinh doanh khác nhau.
- Phù hợp nhiều loại hình: Thích hợp cho các mô hình kinh doanh như:
- Nhà hàng, quán cà phê: Phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí của cư dân và khách vãng lai.
- Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi: Cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày.
- Phòng gym, spa, salon tóc: Đáp ứng nhu cầu làm đẹp và chăm sóc sức khỏe.
- Văn phòng đại diện, phòng giao dịch: Vị trí thuận lợi cho việc giao dịch và tiếp khách.
- Trung tâm ngoại ngữ, mầm non: Phục vụ nhu cầu giáo dục của trẻ em trong khu đô thị.
Các căn shophouse chân đế tại chung cư The Wisteria Hinode Royal Park Hoài Đức có diện tích khá đa dạng, nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết:
Diện tích Shophouse chân đế The Wisteria
Các căn shophouse chân đế của 3 tòa chung cư The Wisteria (W1, W2, W3) trong khu đô thị Hinode Royal Park thường có các diện tích sàn phổ biến như sau:
- Diện tích sàn: Khoảng từ 55m², 60m², 77m², 80m², 84m², 98m², 100m² đến 103m² (diện tích tầng 1 và tầng 2).
- Thiết kế: Các căn shophouse này thường được thiết kế hai tầng (tầng 1 cao 6m và tầng 2 cao 5.3m). Đặc biệt, khách hàng có thể linh hoạt sửa đổi thành 4 tầng hoặc làm thông tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng, tùy thuộc vào mục đích kinh doanh.
Lưu ý quan trọng
- Tổng diện tích sử dụng: Khi tìm hiểu về diện tích shophouse, cần phân biệt giữa diện tích sàn từng tầng và tổng diện tích sử dụng (nếu có nhiều tầng). Các căn shophouse tại đây thường được xây dựng 5 tầng, do đó tổng diện tích sàn xây dựng có thể lên đến khoảng 400m² sàn.
- Vị trí: Diện tích cụ thể của từng căn shophouse có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí trong khối đế chung cư (ví dụ: căn góc, căn thường, mặt đường lớn hay nội khu).
- Bàn giao: Shophouse được bàn giao thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm cả cầu thang, giúp chủ sở hữu dễ dàng tùy chỉnh không gian theo nhu cầu kinh doanh của mình.
- Pháp lý: Các shophouse tại đây đều có hình thức sở hữu lâu dài (sổ đỏ lâu dài), mang lại sự an tâm về pháp lý cho nhà đầu tư.
Giá thuê và Chính sách
- Giá thuê: Giá thuê shophouse chân đế The Wisteria phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí (mặt đường lớn hay nội khu), tầng, và thời điểm thuê. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất về giá thuê, bạn cần liên hệ trực tiếp với các đơn vị cho thuê hoặc môi giới bất động sản chuyên nghiệp.
- Hợp đồng thuê: Các điều khoản thuê (thời hạn, đặt cọc, thanh toán, tăng giá định kỳ) sẽ được thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng thuê nhà.
Liên hệ
Để nhận thông tin chi tiết về các căn shophouse chân đế The Wisteria đang có sẵn để cho thuê, bao gồm hình ảnh, mặt bằng, diện tích cụ thể và giá thuê, bạn nên liên hệ với các sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc các chuyên viên môi giới chuyên cho thuê shophouse tại khu vực Hoài Đức.
THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ CHIẾT KHẤU TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK – KIM CHUNG DI TRẠCH – HOÀI ĐỨC