Khu đô thị Hinode Royal Park (trước đây là Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch) tại Hoài Đức, Hà Nội, là một dự án lớn với đa dạng loại hình sản phẩm, trong đó có shophouse chân đế chung cư The Wisteria. Dưới đây là thông tin chi tiết về các sản phẩm shophouse tại đây:
Tổng quan dự án The Wisteria Hinode Royal Park
- Vị trí: Nằm trong Khu đô thị Hinode Royal Park, thuộc địa phận xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án có vị trí chiến lược, tiếp giáp Quốc lộ 32 và Đại lộ Bình Minh, gần Vành đai 3.5, dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng WTO (Vietracimex).
- Quy mô The Wisteria: Gồm 3 tòa chung cư cao 25 tầng (W1, W2, W3) với 2 tầng hầm thông nhau, tổng cộng 840 căn hộ.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, căn hộ Duplex, Penhouse, và đặc biệt là Shophouse chân đế.
- Tầng thương mại: 5 tầng trung tâm thương mại và shophouse dịch vụ tại khối đế, tạo nên một quần thể sầm uất.
- Tiện ích: The Wisteria được hưởng trọn vẹn tiện ích của toàn bộ khu đô thị Hinode Royal Park, bao gồm hồ điều hòa 6ha, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng gym, nhà hàng, spa, coffee, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, v.v.
Đặc điểm Shophouse chân đế chung cư The Wisteria
Shophouse chân đế tại The Wisteria được thiết kế để tối ưu hóa khả năng kinh doanh và mang lại giá trị đầu tư cao:
- Vị trí đắc địa: Nằm ngay khối đế của các tòa chung cư The Wisteria với hơn 800 căn hộ, đảm bảo lượng cư dân đông đảo và tiềm năng kinh doanh lớn. Một số căn shophouse còn nằm ở mặt Đại lộ 40m, giáp Quốc lộ 32 và Vành đai 3.5, tăng cường khả năng tiếp cận khách hàng.
- Thiết kế đa năng: Các căn shophouse thường được xây dựng 5 tầng (có thể thay đổi tùy căn), bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, tạo điều kiện cho chủ sở hữu tự do thiết kế không gian kinh doanh theo nhu cầu. Một số căn có thiết kế hố chờ thang máy, thuận tiện cho việc vận hành.
- Diện tích đa dạng: Diện tích shophouse chân đế khá linh hoạt, từ khoảng 90m² đến hơn 120m² (thậm chí có thể lớn hơn với các căn shophouse khác trong KĐT).
- Tiềm năng kinh doanh: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, phòng gym, spa, văn phòng đại diện, v.v., phục vụ trực tiếp cư dân nội khu và cộng đồng xung quanh.
Các căn shophouse chân đế tại chung cư The Wisteria Hinode Royal Park Hoài Đức có diện tích khá đa dạng, nhằm đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết:
Diện tích Shophouse chân đế The Wisteria
Các căn shophouse chân đế của 3 tòa chung cư The Wisteria (W1, W2, W3) trong khu đô thị Hinode Royal Park thường có các diện tích sàn phổ biến như sau:
- Diện tích sàn: Khoảng từ 55m², 60m², 77m², 80m², 84m², 98m², 100m² đến 103m² (diện tích tầng 1 và tầng 2).
- Thiết kế: Các căn shophouse này thường được thiết kế hai tầng (tầng 1 cao 6m và tầng 2 cao 5.3m). Đặc biệt, khách hàng có thể linh hoạt sửa đổi thành 4 tầng hoặc làm thông tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng, tùy thuộc vào mục đích kinh doanh.
Lưu ý quan trọng
- Tổng diện tích sử dụng: Khi tìm hiểu về diện tích shophouse, cần phân biệt giữa diện tích sàn từng tầng và tổng diện tích sử dụng (nếu có nhiều tầng). Các căn shophouse tại đây thường được xây dựng 5 tầng, do đó tổng diện tích sàn xây dựng có thể lên đến khoảng 400m² sàn.
- Vị trí: Diện tích cụ thể của từng căn shophouse có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí trong khối đế chung cư (ví dụ: căn góc, căn thường, mặt đường lớn hay nội khu).
- Bàn giao: Shophouse được bàn giao thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm cả cầu thang, giúp chủ sở hữu dễ dàng tùy chỉnh không gian theo nhu cầu kinh doanh của mình.
- Pháp lý: Các shophouse tại đây đều có hình thức sở hữu lâu dài (sổ đỏ lâu dài), mang lại sự an tâm về pháp lý cho nhà đầu tư.
Giá bán và chính sách
- Giá bán: Giá shophouse tại Hinode Royal Park nói chung và shophouse chân đế The Wisteria nói riêng khá đa dạng, dao động từ khoảng 160 triệu/m² đến hơn 300 triệu/m² tùy vị trí, diện tích và thời điểm bán. Một số căn shophouse chân đế The Wisteria có giá từ 19 tỷ đến 30 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí cụ thể.
- Chính sách bán hàng: Chủ đầu tư và các đơn vị phân phối thường có chính sách ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu khi thanh toán sớm (ví dụ 95%), hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng (tùy thời điểm).
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài, đảm bảo tính pháp lý và an tâm cho nhà đầu tư.
Giá tham khảo
W3-SH-06 W3 SHOPHOUSE Căn góc 1-2 6 X , Diện tích: 123,8m2, Hướng Tây Bắc, Giá bán 25.840.155.000
W3-SH-08 W3 SHOPHOUSE Căn thường 1-2 8 X, Diện tích 192,8 Tây Bắc, Giá bán 34.993.200.000
Liên hệ
Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất về các căn shophouse đang mở bán hoặc chuyển nhượng tại chung cư The Wisteria Hinode Royal Park, bao gồm mặt bằng, giá bán cụ thể và chính sách ưu đãi, bạn nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh của chủ đầu tư Vietracimex hoặc các sàn giao dịch bất động sản uy tín đang phân phối dự án.
THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ CHIẾT KHẤU TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK – KIM CHUNG DI TRẠCH – HOÀI ĐỨC