Tin tức

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức đổi tên thành Hinode Royal Park

5/5 - (9 bình chọn)

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức được chủ đầu tư Vietracimex đổi tên thành Hinode Royal Park, khi mua toàn bộ vốn của Công ty Thăng Long 9

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch

Tổng quan khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch Hoài Đức

  • Tên thương mại: Khu đô thị Kim Chung Di Trạch – Hinode Royal Park
  • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Vietracimex
  •  Địa chỉ: xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
  •  Tổng diện tích: 146,7 ha
  •  Mật độ xây dựng: 41,45 ha, chiếm 24-28%
  •  Số lượng cư dân dự kiến: 30.000 người sinh sống
  •  Loại hình phát triển: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Nhà cao tầng
  • Diện tích nhà đa dạng: Từ 70m2 – 500m2
  • Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần TEXO tư vấn và đầu tư
  •  Giá bán dao động: 35 triệu – 80 triệu/m2
  •  Thời gian mở bán: Quý III/2020

Tại dự án, Tổng Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Vietracimex và các nhà thầu tiến hành thi công dự án đảm bảo đúng tiến độ song song với chất lượng xây dựng tốt nhất. Chủ đầu tư cũng lựa chọn kỹ càng và ký hợp đồng với các chủ thầu uy tín chuyên nghiệp để mang tới cho khách hàng sản phẩm chất lượng nhất. 

Đặc biệt, chủ đầu tư tập trung toàn bộ tài chính và nguồn lực để thi công thì quý khách hàng hoàn toàn có thể đặt niềm tin rằng giá trị Bất động sản của những sản phẩm thuộc Khu đô thị Kim Chung Di Trạch sẽ tăng theo thời gian.

Dự án Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức tọa lạc trên trục đường số 32 và 1 mặt tiếp giáp với đường vành đai 3.5 rộng 60m (Lê Trọng Tấn kéo dài) – tuyến đường huyết mạch quan trọng cho sự phát triển của phía Tây Thủ đô. Đây là vị trí có địa thế cao, đất rộng, thuận lợi cho việc di chuyển. Từ dự án có thể di chuyển nhanh chóng tới:

Vị trí Khu đô thị Kim Chung Di Trạch Hoài Đức
Vị trí Khu đô thị Kim Chung Di Trạch, Hoài Đức
  • Cách trung tâm Hội nghị Quốc gia 9-10km
  • Các trung tâm huyện Hoài Đức 1-2km
  • Cách các quận trung tâm Hà Nội 2-3km
  • Cách hồ Hoàn Kiếm 15-16km
  • Cách sân bay nội bài khoảng 30km
  • Cách sân vận động quốc gia Mỹ Đình 6-7km
  • Cách Big C Thăng Long 8-9km

Có rất nhiều cách di chuyển tới dự án Kim Chung Di Trạch Hoài Đức:

  • Quốc lộ 32 (QL 32 kết nối các đường 70A, Phạm Văn Đồng, Vành đai 3)
  • Đường vành đai 3,5 với trục kéo dài dọc từ đường Lê Trọng Tấn.
  • Đường 79 (kết nối Đại Lộ Thăng Long và QL 32)

Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch Hoài Đức có diện tích khoảng 146,7ha gồm phần diện tích 138,1ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi, giao Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex thực hiện đầu tư (năm 2008) và phần đất khoảng 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất xây dựng trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khợp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực.

Trong tổng số 146,7ha quy hoạch có đất ở khoảng 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích khoảng gần 22ha, 27 ô đất ở biệt thự diện tích khoảng 17ha, 01 ô đất ở chung cư diện tích khoảng 1,6ha.

Đất công cộng có tổng diện tích khoảng 15,6ha (chiếm 10,64%) bao gồm các công trình có chức năng sử dụng đất là thương mại dịch vụ, tài chính, văn hóa, hành chính, y tế,… và được thực hiện theo dự án riêng. 

Ngoài ra còn quy hoạch đất trường học khoảng 7ha, đất cây xanh khoảng 16,7ha, đất giao thông 53,8ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha, đất hỗn hợp 10,8ha,…

Các ô đất hỗ hợp gồm tổ hợp các công trình cao tầng đa năng (công cộng, trụ sở cơ quan, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở,…).

Khu đô thị Kim Chung Di Trạch có tổng mức đầu tư 41.248 tỷ đồng và được đánh giá có vai trò quyết định diện mạo huyện Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị lên quận trong tương lai gần. Đây cũng là hạng mục phát triển mũi nhọn của WTO, một tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam ở thời điểm hiện tại.

Dự án sở hữu “vị trí vàng” với các tuyến đường vành đai 3.5, Hoàng Quốc Việt kéo dài, tỉnh lộ 422 đang chuẩn bị đưa vào sử dụng; các trục đường lớn khu Tây Thăng Long hay đường quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức đã hoàn thành mở rộng lên tới 4 làn xe

Diễn biến mới nhất từ thị trường cho thấy Hoài Đức đang trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm.

Bởi lẽ theo quy hoạch chung đến năm 2030, phía Tây sẽ là trung tâm kinh tế – hành chính mới của Thủ đô. Hạ tầng giao thông tại đây là yếu tố đầu tiên được chú trọng đầu tư nhằm đảm bảo triển khai quy hoạch mới đúng lộ trình.

Bên cạnh đó, tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021 sẽ kéo gần Hoài Đức và trung tâm Hà Nội, tạo điều kiện vô cùng thuận lợi cho người dân khu vực này di chuyển vào nội thành.

Thông tin Hoài Đức chuẩn bị lên quận với hạ tầng được đầu tư đồng bộ đã có tác động mạnh mẽ tới thị trường bất động sản khu vực. Hiện tại, giới đầu tư kinh doanh nhà đất đang ráo riết săn lùng những dự án tiềm năng tại Hoài Đức nhằm thu lại lợi nhuận lớn trong tương lai gần.

Do tiếp giáp đường QL 32, thuộc địa phận xã Kim Chung và Di Trạch, dự án của Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) có vị trí chiến lược, được đánh giá sẽ là điểm nhấn, thay đổi diện mạo của Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn Hoài Đức chuẩn bị chính thức lên quận.

Sau khi hoàn thiện đấu nối hạ tầng, dự án sẽ có thêm hướng tiếp cận từ đường vành đai 3,5 (rộng 60m) từ phía Đông; từ các tuyến đường liên khu vực Bắc Nam và đường vành đai 4 (rộng 120m) từ phía Tây và các tuyến metro line.

Hiện nay, dự án Kim Chung Di Trạch Hoài Đức đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng, thông qua ý tưởng thiết kế dự án và nhanh chóng triển khai các hạng mục thi công tiếp theo. Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch sẽ bao gồm các tòa chung cư và khoảng 2.600 căn thấp tầng với các loại hình Nhà phố vườn, nhà phố thương mại, Biệt thự phố, Biệt thự song lập, đơn lập ven hồ.

Theo ý tưởng thiết kế đã phê duyệt, những ngôi nhà tại dự án hầu hết được bao quanh bởi không gian xanh với mô hình nhà trong vườn, vườn trong nhà, nhà trong công viên.

Đặc biệt, nếu dòng sản phẩm nhà phố tối ưu được công năng nhờ các lối đi biệt lập phục vụ cả nhu cầu ở và kinh doanh thì các căn biệt thự tại đây lại nhấn mạnh sự tinh tế với lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng và thiết kế thông tầng vượt trội, mang đến những không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Với định hướng xây dựng một môi trường sống tiện nghi trọn vẹn cho cư dân, dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng với khu trung tâm thương mại; hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, viên cây xanh, trạm y tế, giao thông…

Dự kiến, trong tháng 12/2020, Tổng công ty Cổ phần Thương mại xây dựng (WTO) sẽ tiếp tục khởi công xây dựng hàng loạt khu nhà liền kề và biệt thự đẳng cấp.

Giới chuyên gia dự đoán, thị trường BĐS Hoài Đức sẽ xác lập mặt bằng giá mới sôi động hơn tại thị trường phía Tây Hà Nội và sẽ duy trì sức nóng ít nhất tới năm 2025.

THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ CHIẾT KHẤU TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK – KIM CHUNG DI TRẠCH – HOÀI ĐỨC