Khu đô thị Kim Chung Di Trạch
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch
| Chủ đầu tư | – Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương Mại Xây dựng (WTO) | ||
| Tiền thân | Tiền thân là Nhà máy Vật liệu Hà Nội được thành lập từ năm 1961 thuộc Cục Cung cấp Vật tư, | ||
| 1 | Thông tin về CĐT, các dự án CĐT đã thi công và dự định | Bộ Giao thông Vận tải. | |
| sẽ thi công trong tương lai | Trải qua gần 60 năm hoạt động, WTO đã có những bước phát triển vượt bậc, trở thành một trong | ||
| những tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động trong các lĩnh vực Bất động sản, Sản xuất công | |||
| Các ngành nghề | Công nghiệp, Năng lượng và các ngành Dịch vụ khác. | ||
| Quy mô nhân sự | Đến nay, Tổng Công ty đã có gần 2.000 cán bộ, công nhân viên trên cả nước. | ||
| 2 | Địa chỉ và website của chủ đầu tư | – Địa chỉ: Số 201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội | |
| – Website CĐT: https://hinoderoyalparkhanoi.com/ | |||
| Tư vấn thiết kế | 1. Tư vấn thiết kế: Archicentre (Malaysia) – Đơn vị Thiết kế đa ngành hàng đầu Malaysia với các | ||
| hạng mục công trình bao gồm từ Quy hoạch thành phố quy mô lớn đến các dự án Thương mại, | |||
| Khách sạn và khu Dân cư | |||
| 3 | Đơn vị thiết kế, đơn vị thi công, đơn vị giám sát thi công | ||
| 2. Tư vấn cảnh quan: WestGreen Design (Canada) – Đơn vị Thiết kế cảnh quan chuyên nghiệp | |||
| Canada với các dự án tiêu biểu của Accor, Vinhomes (Vinhomes Smart City, VinUniversity, | |||
| Vincom Hà Tĩnh…) | |||
| II | CÂU HỎI VỀ DỰ ÁN | ||
| Khu đô thị Kim Chung Di Trạch | |||
| 1 | Tổng diện tích đất, mật độ xây dựng? | – Diện tích: 146,8 ha | |
| – Mật độ XD toàn khu: 29,20% | |||
| Km14-km16 QL32 xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội | |||
| 2 | Địa chỉ dự án | KĐT Kim Chung – Di Trạch nằm trên trục đường 32 kết nối đô thị vệ tinh Sơn Tây với trung tâm | |
| Hà Nội. Nằm trên địa bàn Quận Hoài Đức, KĐT thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4, | |||
| là khu vực cửa ngõ của đô thị trung tâm TP Hà Nội | |||
| – Quyết định số 5723/QĐ – UBND ngày 24/10/2018 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê | |||
| duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch, Tỷ lệ 1/500 | |||
| 3 | Bộ hồ sơ pháp lý dự án hiện nay đã có những giấy tờ nào? | – Công văn số 624/HĐXD – QLDA ngày 24/10/2019 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế | |
| kỹ thuật công trình hạ tầng kỹ thuật Dự án | |||
| – Quyết định số 2761/QĐ- UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp | |||
| thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Kim Chung Di Trạch | |||
| Hinode Royal Park – Hinode là thương hiệu các dòng sản phẩm Bất động sản nhà ở của Tổng | |||
| 4 | Ý nghĩa của tên Hinode Royal Park | công ty Thương mại Xây dựng (WTO) mang ý nghĩa là bình mình, buổi sớm mai, Royal Park đại | |
| diện cho KĐT xanh với trái tim là Công viên hồ cảnh quan trung tâm 6 ha. | |||
| – Phía Bắc: giáp đường QL32 (lộ giới 50m) | |||
| 5 | Dự án tiếp giáp với các khu vực nào | – Phía Nam: giáp làn Di Trạch và thôn Đại Tự | |
| – Phía Đông: giáp với đường vành đai 3,5 với chiều rộng 60m | |||
| – Phía Tây: giáp với xã Đức Giang và thị trấn Trạm Trôi | |||
| Quy mô dân số: 23.440 người | |||
| Tổng đơn vị nhà ở: 11.606 căn | |||
| Nhà ở thấp tầng | |||
| 6 | Quy mô toàn Dự án | – Liền kề: 1,977 căn | |
| – Biệt thự: 646 căn | |||
| Nhà ở cao tầng | |||
| – Chung cư: 8.983 căn | |||
| Quy mô các công trình cao tầng? Tiến độ các công trình | – Bao gồm 3 tòa cao 25 tầng (1.200 căn) mặt đường QL32 và 10.8 ha đất Hỗn hợp cao tầng, cao 35 | ||
| 7 | tầng | ||
| cao tầng? | |||
| – Giai đoạn 1: Gồm 3 tòa CT1 cao 25 tầng dự kiến khởi công Q3/2021 | |||
| 1. Shophouse MT 5m: Diện tích TB 100m2 (MT5m, sâu từ 17-22m) cao 5 tầng – Mật độ XD: | |||
| khoảng 80% | |||
| 8 | Quy mô các công trình thấp tầng | 2. Shophouse MT 7,5m: Diện tích TB 154m2 (MT 7,5m – sâu 20m) cao 5 tầng – Mật độ XD: 75% | |
| 3. Semi-D (Biệt thự song lập): Diện tích 200 – 280 m2 | |||
| 4. Villa (Villa đơn lập): Diện tích 250 – 500 m2 | |||
| 9 | Tiến độ các công trình thấp tầng | Giai đoạn 1: Mở bán tổng 386 căn nhà | |
| Dự kiến bàn giao Q3/2022 | |||
| – Tổng diện tích khu đất: 11.5 ha | |||
| – Tổng căn shophouse: 386 căn | |||
| 10 | Thông tin phân khu GĐ 1 | – Xây dựng 5 tầng với mật độ xây dựng khoảng 80% | |
| – Diện tích lô điển hình : 90-94-100m2 (mặt tiền 5m) | |||
| – Diện tích lô góc: 119m2 – 214m2 | |||
| – Phong cách kiến trúc: Anh Quốc | |||
| 11 | Thời gian sở hữu dành cho công trình thấp tầng và cao | Sở hữu lâu dài | |
| tầng | |||
| 12 | Dự kiến thời gian bàn giao cho toàn bộ dự án | Đến hết Q2/2027 | |
| 13 | Phí quản lý dự kiến | Chưa có thông tin | |
| 14 | Đơn vị quản lý dự kiến | Chưa có thông tin | |
| 15 | Bên trong dự án có khu vực nào có rào chắn hạn chế | Không. HRP là KĐT mở không hạn chế cư dân khu vực khác ra vào. Tổng Dự án sẽ có một số | |
| cư dân khu vực khác không | phân khu VIP có rào chắn hạn chế ra vào để tạo sự riêng tư, an ninh. | ||
| * Tổ hợp gần 50 tiện ích vận động ngoài trời bao gồm: | |||
| – Đường dạo bộ, giàn hoa, khu nghỉ chân | |||
| – 8 Khu sân chơi trẻ em nội khu | |||
| – 2 Khu sân thể thao, vận động, tập gym, thể dục ngoài trời | |||
| – 10 bếp nướng BBQ | |||
| – 9 Sân thể thao, vận động liên hoàn | |||
| 16 | Tiện ích bên trong dự án | – 6 Sân đa năng | |
| – 6 Sân tập, chơi bóng rổ | |||
| – 2 Sân Tennis | |||
| – 4 Sân cầu lông | |||
| – 2 Khu vườn mê cung | |||
| – 4 Sân tập dưỡng sinh | |||
| – 2 Khu thảm cỏ đa năng | |||
| – 2 Khu sân khấu tổ chức sự kiện ngoài trời | |||
| * Tiện ích mở rộng: | |||
| 17 | Tiện ích mở rộng | – Khu spa,tắm khoáng Onsen, Nhà hàng Á (Khu vực hồ trung tâm) | |
| – Hầm để xe cho Công viên khoảng 6ha và các khu đỗ xe ngoài trời | |||
| – Khu sinh hoạt cộng đồng, TTTM, Trung tâm y-tế, Trường học, trường mầm non | |||
| * Khu Clubhouse (01 ha) trong khuôn viên công viên trung tâm là khu dịch vụ có thu phí, dự kiến | |||
| hoàn thành vào 2022 | |||
| Các tiện ích bao gồm: | |||
| 18 | Khu Clubhouse của CĐT có những tiện ích gì bên trong? | – Phòng Gym: 780m2 | |
| Dự kiến khi nào hoàn thiện? | – Bể bơi trong nhà: 35m x 15m & bể sục nước nóng: 5m x 5m | ||
| – Bể bơi ngoài trời: 50 x 15m | |||
| – Kids Pool: 70m2 | |||
| – Khu sân chơi trẻ em: 2,000m2 | |||
| Công viên hồ cảnh quan trung tâm có quy mô như thế | – Công viên hồ trung tâm 6ha trong đó có 2 ha mặt nước | ||
| 19 | – Điểm nhấn công viên quang trường bản đồ 6,000 m2 với tượng nữ thần tự do cao 5m trên mặt hồ | ||
| nào? Điểm nhấn của khu vực hồ cảnh quan? | |||
| – Khu Clubhouse 1 ha | |||
| 20 | Cư dân bên ngoài dự án có được sử dụng tiện ích bên | Khu đô thị Kim Chung Di Trạch là khu đô thị mở, vì thế cư dân bên ngoài có thể vào sử dụng những công trình tiện ích công | |
| trong dự án không | cộng của công viên trung tâm, khu mua sắm của các dãy Shophouse | ||
| 21 | CĐT sẽ có những tiện ích, dịch vụ nào để phục vụ cho cư | Công viên trung tâm sẽ được triển khai phủ xanh, song song cùng với khu Clubhouse, và các dịch | |
| dân thấp tầng GD1 | vụ từ khối Shophouse. | ||
| – Các tòa nhà cao tầng đều có tầng hầm để phục vụ để xe cư dân. | |||
| 22 | Thông tin hệ thống tầng hầm toàn khu đô thị | – Ngoài ra, bên dưới Công viên Trung tâm có 01 tầng hầm chuyên dùng để đỗ xe cho khu thương | |
| mại và nhà ở. | |||
| Ban Quản Lý khu đô thị sẽ lên kế hoạch và được sự đồng thuận của cư dân thì sẽ làm chốt an ninh | |||
| 23 | Bên trong dự án có khu vực nào có rào chắn hạn chế cư | và có chốt bảo vệ riêng biệt cho từng khu vực. | |
| dân khu vực khác không | Khi chưa có cổng an ninh riêng biệt thì sẽ bố trí lực lượng bảo vệ tuần tra liên tục tại các vị ra vào | ||
| tại khu vực dân cư để luôn đảm bảo anh ninh an toàn cho cư dân. | |||
| Khu đô thị Kim Chung Di Trạch có những loại đường điển hình sau: | |||
| – Đường 12m: Vỉa hè 3m, lòng đường 6m | |||
| 24 | DA có những loại đường nào? | – Đường 17m: Vỉa hè 5m, lòng đường 7m | |
| Chiều rộng lòng đường và vỉa hè nội khu dự án | – Đường 24m, Vỉa hè 5m, lòng đường 14m | ||
| – Đường 30m, Vỉa hè 5m, lòng đường 14m (dải phân cách 6m) | |||
| – Đường 33m, Vỉa hè 6m. Lòng đường 14 m (dải phân cách 6m) | |||
| – Công viên trung tâm hồ cảnh quan 6 ha | |||
| – Khu tắm khoáng nóng Onsen tại tầng hầm khu Công viên | |||
| 25 | Các khu vui chơi, mua sắm bên trong đô thị gồm những | – Các nhà hàng nội khu | |
| khu nào | – Khu Clubhouse 1 ha : gồm bể bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em | ||
| – TTTM tại khối đế CT1 (mặt đường QL32) | |||
| – Cổng chính DA nằm trên đường QL32, khu vực Chung cư CT1 trong tương lai, trục đường 40m | |||
| 26 | Các hướng tiếp cận dự án | – Cổng thứ hai DA là cồng chào hiện trạng nằm trên QL32, trục đường 33m | |
| – Hướng tiếp cận từ tuyến VĐ 3 chạy qua DA tới Mỹ Đình thông qua đường Trịnh Văn Bô | |||
| 27 | Tuyến đường VĐ 3,5 có do CĐT triển khai không? | – Tuyến đường VĐ 3 do giao thông thành phố quản lý và hoàn thiện. | |
| Thời điểm dự kiến hoàn thiện? | |||
| Dự kiến hoàn thiện Q1/ 2023 | |||
| – Các trạm xe buýt mặt đường QL32 và tuyến VĐ 3,5 (sau khi hoàn thiện) | |||
| – Tuyến Metro line số 7 chay dọc đường VĐ 3,6 rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm Hà | |||
| Dự án có kết nối với các tuyến giao thông công cộng như | Nội tới Dự án | ||
| 28 | – Tuyến Metro line số 3 Giai đoạn 2 chạy dọc QL32 từ Nhổn đến đô thị vệ tinh Sơn Tây tiếp cận | ||
| xe buýt, xe điện, điểm đón taxi, bến tàu? | |||
| Dự án từ phía Bắc | |||
| – Tuyến Metro line số 8 đi qua tuyến đường trục Hồ Tây – Bà Vì (lộ giới 350m) tiếp cận Dự án từ | |||
| phía Nam | |||
| – Bệnh viện Thể thao, Bệnh viện 198 Bộ Công An: 8.0 km (15 phút) | |||
| 29 | Hệ thống bệnh viện, trường học ngoài dự án | – Trường Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonoxop: 7.0 km (15 phút) | |
| – 2.0 km (5 phút) đến Học viện Kỹ thuật Quân sự, ĐH Thành Đô, ĐH Công Nghiệp; 8.0 km (15 | |||
| phút) đến cụm ĐH Sân khấu điện ảnh, ĐH Thương mại, ĐH Sư Phạm, ĐH QG Hà Nội… | |||
| 30 | Sản phẩm cao tầng dự kiến khi nào sẽ ra hàng? | – Ra hàng giữa năm 2021 | |
| Giá bán là bao nhiêu? | – Giá bán từ 70 triệu/m2, bao gồm cả xây |
Xem thêm: https://hinoderoyalparkhanoi.com/gioi-thieu-du-an-hinode-royal-park-kim-chung-di-trach-hoai-duc.html
THÔNG TIN GIÁ BÁN VÀ CHIẾT KHẤU TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HINODE ROYAL PARK – KIM CHUNG DI TRẠCH – HOÀI ĐỨC
Cho thuê Shophouse chân đế chung cư Wisteria Hinode Royal Park. Phù hợp làm cafe…
Giới thiệu thông tin bán shophouse chân đế chung cư Wisteria Hinode Royal Park Hoài…
Chủ đầu tư Vietracimex thông báo làm sổ đỏ ( Giấy chứng nhận quyền sử…
Chủ đầu tư Vinhomes Mở bán biệt thự đơn lập Vinhomes Cổ Loa Đông Anh…
Chung cư The Wisteria Hoài Đức - Hàng ngoại giao Chủ đầu tư WTO Vietracimex.…
Mở bán đợt 1 Chung cư The Wisteria tại KĐT Hinode Royal Park, Kim Chung…